Топографическая съемка участка
Компания Технокауф предлагает услуги создания топографический план земельного участка и топографический план участка различного типа, назначения и детализации. Топоплан делается на разные высоты и включает дороги, коммуникаций (в том числе подземных), а также условные обозначения знаков для составления полноценного чертежа. Задачу создания топографических карт и планов для использования в своей работе приходится решать во многих отраслях деятельности в зависимости от целей проекта. Оформление таких документов часто составляют юридические и технические требования.
Компания «Технокауф» выполняет топографическую съемку участков для проектирования, строительства, реконструкции и других инженерных задач. В ходе работ определяется фактическое положение объектов и элементов территории, выполняется съемка рельефа и подготавливается топографический план в согласованной системе координат и высот.
Заказчик получает актуальную пространственную основу, которую можно использовать при разработке проектных решений, планировании строительства и выполнении последующих инженерных работ.
Состав съемки, требуемая детализация, масштаб итогового плана и формат выдачи определяются техническим заданием, назначением материалов и особенностями объекта.
Когда требуется топографическая съемка участка
Топографическая съемка необходима, когда для дальнейшей работы требуется достоверная информация о фактическом состоянии территории.
Она может выполняться:
- перед проектированием зданий и сооружений;
- при подготовке к строительству или реконструкции;
- для разработки генеральных планов и планировочных решений;
- при проектировании дорог, площадок и инженерной инфраструктуры;
- перед прокладкой или реконструкцией инженерных сетей;
- при подготовке исходных пространственных данных для инженерных изысканий;
- при необходимости получить актуальный топографический план территории;
- для разработки решений по организации и использованию территории.
Основная задача съемки — зафиксировать существующую ситуацию и рельеф с точностью и детализацией, необходимыми для конкретного проекта.
Что фиксируется при топографической съемке
Состав отображаемых элементов зависит от технического задания, масштаба и назначения итоговых материалов.
В ходе съемки могут определяться:
- рельеф и характерные точки поверхности;
- высотные отметки;
- здания и сооружения;
- дороги, проезды и площадки;
- ограждения;
- элементы благоустройства;
- отдельные элементы растительности;
- наземные инженерные объекты;
- видимые элементы коммуникаций;
- другие объекты ситуации, необходимые для проектирования.
Сведения о подземных инженерных сетях включаются в состав работ в пределах согласованной задачи и доступных исходных данных. Необходимость их дополнительного обследования, определения положения или согласования уточняется отдельно.
Такой подход позволяет не перегружать съемку избыточными данными и одновременно получить содержание, необходимое проектировщику или другому специалисту, который будет использовать топографическую основу.
Как выполняется топографическая съемка
Анализ исходных данных
До выезда на объект специалисты уточняют назначение съемки, границы территории, систему координат и высот, требования к итоговому плану и имеющиеся исходные материалы.
Если заказчик располагает техническим заданием проектной организации, его требования учитываются при определении состава и детализации работ.
Полевые геодезические измерения
На территории выполняется съемка рельефа и объектов ситуации.
Методика определяется размерами и конфигурацией участка, плотностью застройки, условиями видимости, требуемой точностью и составом данных.
Для измерений могут применяться спутниковые и тахеометрические геодезические методы, а при необходимости — другие технологии получения пространственных данных.
Выбор оборудования является следствием задачи, а не самоцелью: главное — обеспечить необходимую полноту и точность исходных данных.
Камеральная обработка
Результаты полевых измерений обрабатываются и объединяются в единой системе координат и высот.
На их основе формируется топографическая основа с отображением рельефа, существующих объектов и других элементов, предусмотренных техническим заданием.
Перед передачей результата выполняется проверка данных и их согласованности.
Топографический план как результат съемки
Основным результатом работ является топографический план, отражающий фактическое состояние территории на момент выполнения измерений.
Топоплан может содержать:
- ситуацию местности;
- рельеф;
- высотные отметки;
- здания и сооружения;
- дороги и покрытия;
- ограждения;
- элементы инфраструктуры;
- инженерные объекты и коммуникации в согласованном составе;
- условные обозначения и другие необходимые данные.
Содержание плана определяется задачей заказчика. Для разных видов проектирования могут требоваться разная детализация и различный набор отображаемых объектов.
Как выбирается масштаб и детализация
Универсального масштаба, подходящего для любых задач, не существует.
Масштаб топографического плана, высота сечения рельефа и требуемая детализация выбираются исходя из:
- назначения съемки;
- размера и характера территории;
- стадии проектирования;
- типа проектируемого объекта;
- требований технического задания;
- требований проектной и применимой нормативной документации.
Поэтому до начала работ важно понимать, для какой задачи будет использоваться результат.
Если требования к масштабу и составу материалов заранее не определены, специалисты «Технокауф» могут подобрать параметры съемки после анализа задачи и исходных данных.
Новая топографическая съемка или обновление существующего плана
Новая съемка выполняется, когда актуальной топографической основы нет либо существующие материалы невозможно использовать для поставленной задачи.
Если у заказчика уже имеется топографический план, а изменения затронули только часть территории или отдельные элементы, может быть достаточно обновления картографических материалов.
Перед началом работ существующую основу можно проанализировать и определить, целесообразно ли использовать ее для актуализации или необходимо выполнить новую съемку.
Это позволяет не проводить полный комплекс полевых измерений заново, если исходные материалы остаются пригодными для дальнейшей работы.
Топографическая съемка для специализированных задач
Состав топосъемки может существенно меняться в зависимости от назначения результата.
Например, для ландшафтного проектирования особое значение имеют детальное отображение рельефа, высотных отметок, элементов благоустройства и существующей растительности.
Для таких задач может выполняться специализированная топографическая съемка для ландшафтного проектирования.
В основной топографической съемке для строительства и проектирования состав данных определяется требованиями конкретного проекта и не предполагает автоматически повышенную детализацию каждого элемента территории.
Что получает заказчик
По результатам работ заказчик получает подготовленную топографическую основу в согласованной системе координат и высот.
В зависимости от технического задания результат может включать:
- топографический план участка;
- цифровой чертеж;
- координатно-высотные данные;
- материалы выполненных геодезических измерений;
- дополнительные графические материалы;
- техническую документацию в согласованном составе.
Формат файлов определяется до начала работ с учетом того, в каких программных средствах материалы будут использоваться дальше.
Какие исходные данные необходимы
Для предварительной подготовки желательно предоставить:
- расположение объекта;
- границы или ориентировочную площадь территории;
- назначение топографической съемки;
- техническое задание, если оно уже подготовлено;
- требования проектировщика к масштабу и составу данных;
- сведения о системе координат и высот, если она задана;
- имеющиеся планы, схемы и другие исходные материалы;
- требуемый формат итоговых файлов.
Если техническое задание еще не сформировано, достаточно описать задачу и предполагаемое использование топографического плана. Необходимый состав работ можно определить после анализа исходной информации.
От чего зависит стоимость топографической съемки
Стоимость рассчитывается индивидуально.
Основными факторами являются:
- площадь и конфигурация территории;
- плотность застройки и количество объектов;
- характер рельефа;
- требуемая детализация;
- требования к точности;
- масштаб итогового плана;
- необходимость съемки или уточнения инженерных коммуникаций;
- используемая система координат и высот;
- условия доступа на объект;
- состав и формат итоговой документации.
Для расчета стоимости направьте расположение участка, его ориентировочную площадь и описание задачи. Если имеется техническое задание проектировщика, его желательно приложить к запросу.
Специалисты «Технокауф» определят необходимый состав топографической съемки и подготовят коммерческое предложение.